所 有 权 1.对有形或无形财产专有的法定权利 2.构成合法所有权的一切因素,在习惯法中分为占有、占有权和财产权 3.不管实际占有、而根据对财产的所有的权利 4.唯一拥有、享用和使用某物的绝对权利;有价优惠权或股权,主要为财源或财产组成部分
所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。是对生产劳动的目的,对象,手段,方法和结果的支配力量,它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利,具有绝对性、排他性、永续性三个特征,具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。产权和所有权的区别是:产权是一个较大的概念,产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的一种。